Những vấn đề cần lưu ý khi mua chung cư Eco Dream City

Chung cư Eco Dream City là một trong những dự án chung cư đang được giới đầu tư kỳ vọng và mong chờ nhiều nhất trong lĩnh vực Bất động sản năm 2017, đây là công trình trọng điểm nằm ở lô đất thuộc khu đô thị Tây Nam Kim Giang vị trí thuận lợi tại khu vực phía Tây Hà Nội trên trục đường chính Nguyễn Xiển, bên cạnh khu đô thị The Manor Central Park và công viên Chu Văn An. 
Trước khi đặt mua chung cư Eco Dream chúng đưa ra cho khách hàng các thông tin lưu ý sau:

1) Chủ đầu tư chung cư Eco Dream City là ai?

CÔNG TY TNHH BẤT ĐỘNG SẢN VÀ XÂY DỰNG VIỆT HƯNG là chủ đầu tư thực hiện dự án chung cư Eco Dream City tại  khu đô thị Tây Nam Kim Giang. Công ty TNHH bất động sản và Xây dựng Việt Hưng  là chủ đầu tư uy tín và có kinh nghiệm trên thị trường bất động sản đã từng triển khai đầu tư xây dựng các dự án lớn, chất lượng tốt  và thành công như chung cư Sails Tower( Sông Nhuệ), Chung cư Eco Green City( Nguyễn Xiển), với tiềm lực tài chính vững chắc khi được hỗ trợ bởi ngân hàng Bưu điện Liên Việt( LienViet-PostBank), chắc chắn rằng quý khách hàng không phải lo lắng về tiến độ và chất lượng của dự án chung cư Eco Dream City
Tên công ty viết bằng tiếng Việt: Công Ty TNHH Bất Động Sản Và Xây Dựng Việt Hưng
Tên công ty viết bằng tiếng nước ngoài: VIET HUNG REAL ESTATE AND CONSTRUCTION LIMITED COMPANY
Ngày thành lập: 05/12/2013
Mã số doanh nghiệp: 0106378909
Địa chỉ trụ sở: Số 39, Phan Chu trinh, Phường Phan Chu Trinh, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Người đại diện: Nguyễn Đức Cử-Chủ tịch HĐTV kiêm giám đốc công ty.
Đơn vị tài trợ vốn cho dự án: Ngân hàng Bưu điện Liên Việt
Đại diện chủ đầu tư Eco Dream City- chủ tịch HĐQT ông Nguyễn Đức Cử

2) Vị trí chính xác xây dựng chung cư Eco Dream City ở đâu?

Chung cư Eco Dream City tọa lạc tại lô đất CT06 thuộc khu đô thị Tây Nam Kim Giang cách mặt đường Nguyễn Xiển 200m đi về phía làng Triều Khúc, nằm đối diện với trụ sở UBND xã Tân Triều - sở hữu một vị trí vàng với phong thủy đắc địa cùng với các tuyến đường giao thông huyết mạch thuận tiện cho lưu thông. Dự án khá gần với The Manor Central Park và công viên Chu Văn An rộng 100 ha, gần với các trung tâm hành chính quận Thanh Xuân với nhiều trường học, bệnh viện lớn, vì vậy cư dân sinh sống tại Eco Dream City luôn được thuận lợi nhất
Vị trí chung cư Eco Dream City

3) Tiện ích tại Chung Cư Eco Dream City có gì?

Tại dự án Eco Dream City, các kiến trúc sư hàng đầu Việt Nam đã dành trọn tâm huyết để kiến tạo một không gian sống trong mát ngập tràn cây xanh, hoa cỏ thiên nhiên... Những con đường dạo bộ rợp bóng cây xanh, những khóm hoa rực rỡ theo mùa, thảm cỏ sân chơi xanh mướt... tất cả tạo nên một không gian thư giãn, bình an tuyệt đối nhất tại Eco Dream City
Tại dự án chung cư Eco Dream City, tất cả các tiện ích đều đạt chuẩn cao cấp như bể bơi 4 mùa, phòng tập Gym, Spa, siêu thị mini, trường học mầm non hiện đại và sang trọng nhất
Tiện ích xanh tại Eco Dream City
Trường mầm non đạt chuẩn

4) Nội thất bàn giao tại chung cư Eco Dream City?

DANH MỤC VẬT LIỆU BÊN TRONG VÀ NGOÀI TÒA NHÀ
DỰ ÁN ECO DREAM CITY
TT
Loại phòng
Chi tiết
I. DANH MỤC VẬT LIỆU VÀ THIẾT BỊ HOÀN THIỆN BÊN TRONG CĂN HỘ














1
















Phòng khách và phòng ăn Eco Dream City
Sàn:
- Lát gỗ công nghiệp hoặc tương đương.
Tường:
- Sơn nước Jotun hoặc giấy dán tường
Trần:
- Trần thạch cao, sơn nước Jotun hoặc tương đương
Cửa đi chính vào nhà:
- Cửa gỗ tự nhiên ghép thanh hoặc cửa chống cháy, cửa gỗ công nghiệp.
Cửa đi + vách ra ban công:
- Khung và cửa nhựa lõi thép hoặc tương đương.
- Kính dán an toàn, chiều dày thay đổi theo chiều cao tầng.
Thiết bị điện:
- Công tắc: Sino, Lioa hoặc tương đương
- Ổ cắm: Sino, Lioa hoặc tương đương
- Đèn ốp trần: Sino, Lioa hoặc tương đương
Điện thoại - Viễn thông:
- Đầu cắm điện thoại, internet, truyền hình cáp
Điều hòa:
- Cung cấp đầu chờ kỹ thuật cho các vị trí đặt điều hòa trong căn hộ (đường đây, đường ống chôn tường). Khách hàng tự trang bị điều hòa.

2




Phòng ngủ Eco Dream
Sàn:
-         Lát gỗ công nghiệp hoặc tương đương.
Tường:
-         Sơn nước Jotun hoặc giấy dán tường.
Trần:
- Trần thạch cao, sơn nước Jotun hoặc tương đương
Cửa thông phòng + cửa sổ:
- Khung và cửa nhựa lõi thép hoặc tương đương.
- Kính dán an toàn chiều dày thay đổi theo chiều cao tầng.
Thiết bị điện:
- Công tắc: Sino, Lioa hoặc tương đương
- Ổ cắm: Sino, Lioa hoặc tương đương
- Đèn ốp trần: Sino, Lioa hoặc tương đương
Điện thoại - Viễn thông:
- Đầu cắm điện thoại, internet, truyền hình cáp
Điều hòa:
- Cung cấp đầu chờ kỹ thuật cho các vị trí đặt điều hòa trong căn hộ (đường đây, đường ống chôn tường). Khách hàng tự trang bị điều hòa.
3
Phòng bếp Eco Dream City
Sàn:
- Lát gạch hoặc tương đương.
Tường:
- Sơn nước jotun hoàn thiện, giấy dán tường.
Trần:
- Trần thạch cao, sơn nước Jotun hoặc tương đương
Cửa ra ban công:
- Khung và cửa nhựa lõi thép hoặc tương đương.
Thiết bị điện:
- Công tắc: Sino, Lioa hoặc tương đương
- Ổ cắm: Sino, Lioa hoặc tương đương
- Đèn ốp trần: Sino, Lioa hoặc tương đương
Đường ống kỹ thuật:
- Bố trí các đầu chờ kỹ thuật (cấp điện, cấp nước, thoát nước…). Không bao gồm tủ bếp và thiết bị bếp.
Tủ bếp:
- Tủ bếp gỗ công nghiệp.
- Bếp Từ hoặc Bếp hồng ngoại.
- Vòi bếp gật gù nóng lạnh (hãng TOTO).
- Chậu rửa cao cấp thế hệ mới ĐA 13.
4
Ban công và Sân phơi
Sàn:
- Cán phẳng sàn bằng vữa xi măng, gạch Ceramic
Tường:
-        Sơn nước jotun hoặc tương đương
Thiết bị điện, nước:
- Công tắc: Sino, Lioa hoặc tương đương
- Ổ cắm: Sino, Lioa hoặc tương đương
- Đèn ốp trần: Sino, Lioa hoặc tương đương
- Đầu chờ vị trí kỹ thuật (cấp điện, cấp nước, thoát nước) cho máy giặt
5
Phòng vệ sinh (WC)
Sàn:
- Lát gạch Ceramic.
Tường:
- Ốp gạch Ceramic hoặc tương đương.
Trần:
- Trần thạch cao chịu nước.
Cửa:
- Khung và cửa nhựa lõi thép, cửa gỗ tự nhiên hoặc gỗ công nghiệp.
Thiết bị điện, nước:
- Công tắc: Sino, Lioa hoặc tương đương
- Ổ cắm: Sino, Lioa hoặc tương đương
- Đèn ốp trần: Sino, Lioa hoặc tương đương
- Các vị trí ống thoát nước sàn và đường ống thoát nước các thiết bị vệ sinh.
- Đầu chờ kỹ thuật cho bình nóng lạnh (đường dây, đường ống). Không bao gồm bình nóng lạnh.
Thiết bị vệ sinh:
- Bàn cầu hai khối, nắp đóng êm TC393VS Hệ thống xả Siphon, tiết kiệm nước (4.8/3L (TOTO ).
- Chậu đặt trên bàn (TOTO).
- Vòi chậu gật gù nóng lạnh (TOTO).
- Ống thải chữ P (TOTO).
- Sen tắm nóng lạnh Capella, bát sen mạ (TOTO).
- Thanh vắt khăn (TOTO).
- Lô giấy vệ sinh (TOTO).
- Dây xịt nước màu kem (TOTO).
- Móc áo, Vòi nước lạnh (gắn tường) (TOTO).
- Ga thoát sàn (TOTO).
6
Đường ống căn hộ
Trong căn hộ:
-       Đường ống cấp nước loại PPR DisMy hoặc tương đương
-       Đường ống thoát nước loại u.PVC DisMy hoặc tương đương
Ngoài căn hộ:
-       Ống cấp nước từ bên ngoài ngầm đất dùng HDPE

7
Hệ thống thu gom rác thải
-       Các tầng có ngăn chứa rác chung.


II
DANH MỤC VẬT LIỆU VÀ THIẾT BỊ HOÀN THIỆN CHÍNH CỦA CÁC HỆ THỐNG CHUNG
1
Sảnh chung
-       Sàn: Gạch Ceramic hoặc tương đương .
-       Tường: Sơn nước jotun hoặc tương đương
-       Trần: Thạch cao khung xương chìm
2
Thang thoát hiểm
-       Bậc: Láng vữa hoàn thiện
-       Tường: Sơn nước jotun hoàn thiện hoặc tương đương
-       Cửa thang: Cửa chống cháy

HỆ THỐNG KẾT CẤU CÔNG TRÌNH

1
Kết cấu móng


Móng
-        Móng bê tông cốt thép đổ tại chỗ

Tường tầng hầm
-        Tường bê tông cốt thép đổ tại chỗ
2
Phần thân
-       Kết cấu khung lõi chịu lực, sàn bê tông đúc sẵn


HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN

1
Hệ thống cấp điện
-        Trạm biến áp
-        Máy phát điện dự phòng: Phục vụ chiếu sáng chung, thang máy và PCCC
-        Tủ trung thế LV
-        Tủ hạ thế tổng MDB
-        Tủ điện căn hộ
-        Công tắc, ổ cắm , đèn
-        Dây cáp điện
2
Hệ thống cấp thoát nước
-        Bơm nước cấp/ bơm tăng áp
-        Bơm chìm thoát nước thải
-        Ống cấp nước: PPR
-        Ống thoát nước u.PVC
3
Hệ thống điều hòa thông gió
-       Cung cấp đầu chờ kỹ thuật cho các vị trí đặt điều hòa trong căn hộ (đường đây, đường ống)
-       Quạt thông gió tầng hầm/ Quạt tăng áp cầu thang
-       Quạt thông gió căn hộ (WC)
4
Hệ thống thông tin liên lạc
-       Do các nhà cung cấp dịch vụ đầu tư
5
Hệ thống PCCC
-       Bơm chữa cháy
- Đầu Sprinkler, van điều khiển
- Van chặn, van cổng các loại
- Tủ báo cháy, đầu báo cháy
-        Dây tín hiệu báo cháy chống nhiễu
6
Hệ thống chống sét
-       Kim thu sét: Tia tiểu đạo, thu sét trực tiếp
7
Thang máy
-       Thang máy Misubishi hoặc tương đương

5) Giá bán và tiến độ thanh toán tại Eco Dream City như thế nào?

Giá bán chung cư Eco Dream City được dự kiến mở bán với mức giá phù hợp với khách hàng phân khúc tầm trung, tuy chất lượng xây dựng và các tiện ích khá cao cấp nhưng dự kiến mức giá mở bán chỉ từ 24 triệu/ m2 với nội thất bàn giao khá đầy đủ.
Mọi thông tin xin liên hệ Ban quản lý dự án Eco Dream City: 0973173476


 

Được tạo bởi Blogger.